Как эффективно управлять ТСЖ?

Как известно, ТСЖ создается для того, чтобы выгоднее и эффективнее управлять многоквартирным домом. Но что нужно сделать для этого? Даем конкретные рекомендации для того, чтобы выйти на качественно новый уровень в содержании МКД.
Конечно, здесь собраны далеко не все советы по улучшению работы ТСЖ. Просто в одной статье их сложно уместить. Узнать еще больше полезной информации по повышению эффективности работы товарищества вы можете у юристов ЮК «Корпорация» на консультации. 

Активно взаимодействовать с жителями дома

Важно не только проводить собрания и решать вопросы по содержанию и благоустройству МКД, но и лично контактировать с жителями. Не лишним будет поинтересоваться у собственников, что еще можно сделать, какие будут пожелания и т.д. Это также поможет наладить более эффективную работу товарищества.

Работать с должниками

Да, не самая приятная обязанность. Все же она необходима. И проводить работу с должниками следует регулярно. Помните про срок исковой давности. Он составляет 3 года. Если в суде должник заявит срок исковой давности, то суд его обязан будет применить.

Многих пугает, что придется обращаться в суд. Действительно, иногда это – необходимая мера. Но и ее бояться не стоит: всегда можно обратиться к специалистам, которые помогут вам выиграть дело и получить свои деньги. Наши юристы за 13 лет работы возвратили миллионы долгов за ЖКХ.
Но на самом деле взыскание задолженности начинается с беседы с неплательщиком, вручения ему уведомления о необходимости произвести оплату и т.д. Взыскание через суд – крайняя, но эффективная мера.

Увеличить энергоэффективность дома

Постарайтесь снизить расход коммунальных ресурсов. В итоге и платежи станут меньше.
Проводите ремонт инженерных сетей, заменяйте их по мере износа.

Установите счетчики. Сэкономить помогут общедомовые приборы учета тепловой энергии, ХВС и ГВС, а также электроэнергии. Лампочки в подъездах замените на энергосберегающие.

Копить взносы на капремонт на специальном счете

Все еще копите деньги на капитальный ремонт на счете регионально оператора? Гораздо выгоднее использовать для этих целей специальный счет. Чтобы перейти на него, нужно будет получить согласие собственников на собрании. Если не знаете, как сменить счет с регионального на специальный, обращайтесь к нашим юристам. Мы в курсе всех процедур, неоднократно успешно их осуществляли.  

Участвовать в госпрограммах

Многие ТСЖ даже не подозревают о существовании госпрограмм. Между тем, с их помощью можно решить важные вопросы по ремонту дома с использованием средств из федерального, регионального или местного бюджетов. Яркий пример – программа «Городская среда», участие в которой позволить благоустроить придомовую территорию. 

Информировать собственников

Законы в сфере ЖКХ постоянно меняются, вносятся правки, тарифы растут. Конечно, у людей возникают вопросы, почему было так, а стало иначе. В итоге от незнания копится негатив. Необходимо разъяснять жильцам правовые изменения и увеличение платы за коммуналку. Делать это можно на информационных стендах, а также в беседах.

Учиться, учиться и еще раз учиться

Глава ТСЖ должен разбираться во многих аспектах. Оформление документов, выбор подрядчиков, соблюдение законодательных норм – все это лежит на председателе. Чтобы управлять МКД грамотно, необходимо повышать свой профессионализм, участвовать в семинарах и обмениваться опытом с коллегами. К слову, ЮК «Корпорация» много лет организует семинары, мастер-классы, готовит видеоуроки для председателей ТСЖ. Мы предлагаем уникальный контент, который вы не найдете в интернете. Наши обучающие видео основаны на личном опыте, где мы просто и доступно объясняем сложные законодательные нормы и процедуры.

Хотите узнать еще больше полезной информации о повышении эффективности работы ТСЖ? Тогда приглашаем вас на юридическую консультацию, подробнее о которой читайте здесь.

Наши юристы не просто ответят на вопросы, но и оценят готовность вашего ТСЖ к эффективному управлению. Вы получите конкретные рекомендации, что нужно сделать, чтобы повысить качество работы товарищества. Переходите по ссылке (ссылка) и смотрите, как проходят наши консультации.

Сложно переоценить важность пошагового плана по повышению эффективности ТСЖ. В конце концов, товарищество и создается, чтобы выгодно и качественно содержать дом. Как это сделать, подскажут наши юристы. Записывайтесь на консультацию по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80. Или закажите обратный звонок через форму на сайте. Об услуге узнавайте здесь.