Желание сэкономить, некачественные материалы, сжатые сроки – все это приводит к дефектам как при строительстве многоквартирных домов, так и при выполнении ремонта. Споры с подрядчиками могут быть решены как в досудебном, так и в судебном порядке. Однако второй вариант встречается чаще. Мирным путем строительная организация редко соглашается исправить свои недочеты.
Суд требует тщательной подготовки. Обычно на стороне подрядчиков работают хорошие адвокаты. Они знают нюансы и хитрости, к которым можно прибегнуть, чтобы решение суда было как можно более выгодным для их клиента. Вот почему необходимо заручиться поддержкой профессионального юриста. Тогда шансы, что суд удовлетворит ваши требования, многократно возрастают.
Как подать в суд за некачественный ремонт?
Итак, вам сделали плохой ремонт. Многие сразу начинают узнавать, как подать в суд: ремонт оказался некачественным, пусть подрядчик все переделывает или возвращает деньги. Однако торопиться не стоит.
Для составления иска разумнее привлечь профессионального юриста, чтобы суть спора и требования были обозначены максимально полно, со ссылками на действующее законодательство и заключенный между истцом и ответчиком договор. Неустойка за ремонт также будет рассчитана специалистом и включена в заявление.
Взыскать деньги с подрядчика можно не только, когда работы выполнены с дефектами. Также выплачивается неустойка за нарушение сроков ремонта.
Отдельная тема - расторжение договора подряда в суде. Безусловно, для этого должны быть веские основания и нарушения договорных обязательств.
Претензия и суд с застройщиком по качеству квартиры: как подать?
Ура: наконец-то дом построили! Казалось бы, радостное событие. Что может его омрачить? Радостные будущие жильцы принимают свои квартиры… И тут выясняется, что стены кривые, пол кривой, электричество и водопровод не работают, а расположение комнат вообще не соответствует плану. Как тут быть? Однозначно должна быть составлена претензия застройщику на устранение недостатков!
Претензия застройщику по качеству может быть глобальной, когда выявлена масса недочетов. Но даже если имеется всего одна недоделка, не стоит спускать ее с рук. Так, претензия застройщику по окнам предъявляется очень часто. Например, в договоре заявлено, что будут стеклопакеты будут двухкамерными, а на деле они однокамерные.
Что делать, если брак обнаружен не сразу после приема жилья? Ничего страшного: недостатки в новостройке можно выявлять в течение 5 лет.
От того, насколько грамотно будет составлена претензия застройщику по недостаткам, зависит многое. Поэтому уже на этом этапе лучше привлечь юриста по жилищным вопросам. При подготовке текста, он учтет все нюансы и возможные отговорки со стороны застройщика. Итак, претензия застройщику устранение всех нарушений должна содержать конкретные факты и требования. Чем конкретнее, тем лучше.
Если нарушены сроки сдачи квартиры, составляется претензия застройщику по ДДУ (договору долевого участия).
Суд с застройщиком по качеству квартиры – следующий шаг, если претензия была проигнорирована. На этом этапе помощь грамотного юриста просто необходима. Интересы застройщика, скорее всего, будут отстаивать опытные адвокаты. Без юридической подготовки вам будет сложно противостоять ответчику. Хороший жилищный юрист выстроит грамотную стратегию, чтобы убедить суд в вашей правоте.
Чем полезна ЮК «Корпорация»?
Юристы «Корпорации»:
- проконсультируют;
- проанализируют ситуацию с точки зрения права;
- составят претензию;
- подготовят исковое заявление;
- подготовят позицию и доказательства;
- представят ваши интересы в суде.
Стоимость составления претензии
|
|
|
Есть вопросы к застройщику или подрядной организации по некачественной работе?
Мы обсудим обстоятельства дела и дадим рекомендации по дальнейшим действиям. Записывайтесь на консультацию по телефону 8 (800) 600-07-80 или через сайт.