Директор
8 (831) 416-40-50 ( добавочный 200)
Все чаще собственники решают создать ТСН. У товарищества много преимуществ, главные из которых – возможность улучшить качество жизни и сэкономить средства. Собственники сами управляют домом, принимают наиболее выгодные решения для его содержания.
Один из ключевых вопросов, который встает при создании ТСН, - какие документы нужны для общего собрания? Чтобы вам было проще, мы подготовили шпаргалку, где подробно разобрали, что нужно подготовить для собрания. Читайте и сохраняйте статью.
Уведомление собственников
Прежде всего, надо сообщить собственникам о предстоящем собрании. Сделать это необходимо не менее, чем за 10 дней до проведения заседания.В уведомлении должна быть указана следующая информация:
- сведения об инициаторе собрания;
- форма собрания: очная, очно-заочная, заочная;
- дата, время и место проведения очного собрания;
- перечень документов, которые должны иметь при себе участники, чтобы проголосовать;
- контакты инициаторов собрания;
- период проведения заочной части собрания, крайний срок сдачи бюллетеней, место, куда необходимо их сдать – для очно-заочного формата;
- повестка дня.
Повестка дня
Важно грамотно сформулировать вопросы, по которым будет проводится голосование. Они должны быть такими, чтобы на них можно было ответить однозначно: «за», «против» или «воздержался».Перечень вопросов, которые надо включить в повестку дня:
- создание ТСН и утверждение наименования;
- утверждение устава товарищества;
- избрание членов правления и председателя ТСН;
- выбор лица, уполномоченного зарегистрировать ТСН в налоговой;
- определение места хранения документов общего собрания;
- решение, как сообщить результаты голосования
Бюллетень для голосования
После того как уведомление о собрании и повестка дня готовы, можно приступать к созданию бюллетеня для голосования. В него включаем следующую информацию:- дата, время и место собрания;
- контакты инициаторов;
- данные о ТСН;
- ФИО собственника;
- номер и общая площадь помещения, доля собственника;
- название, серия, номер, дата выдачи документа, который подтверждает право собственности;
- вопросы повестки дня с вариантами голосования: «за», «против», «воздержался»;
- место для подписи и ее расшифровки.
Протокол общего собрания
Самый важный документ, к которому предъявляются отдельные требования. В нем следует указать:- наименование, дату и регистрационный номер;
- дату и место проведения собрания;
- заголовок, в который включаются форма и вид собрания, адрес МКД;
- основную часть, где фиксируется, сколько участников проголосовали, соблюден ли кворум, повестка дня с пояснением, кто голосовал, кто и что предлагал, кто как проголосовал и итог голосования;
- место хранения протоколов;
- приложения;
- подписи председателя, секретаря и счетной комиссии собрания с расшифровкой.
Приложения к протоколу
Обязательными документами для общего собрания являются следующие приложения:- реестр членов товарищества;
- уведомление о проведении собрания;
- реестр вручения уведомления собственникам или акт размещения уведомления в общедоступном месте;
- список участников собрания;
- доверенности представителей собственников;
- документы, на основании которых принимались решения на собрании;
- прочие документы, определенные на собрании обязательными для приложения.
Остались вопросы? Юристы ЮК «Корпорация» помогут вам. Узнавайте об услуге здесь.
Если вы хотите глубже понять процесс, закажите чек-лист "Ошибки при подготовке документов для Общего Собрания", напишите в всплывающем окне «чек-лист», оставьте адрес электронной почты и получите его через несколько минут!
За 13 лет работы мы подготовили документы для сотен собраний, и ни одно из них не было оспорено или обжаловано. Смотрите подробности здесь. Обращаясь к нам, вы на 100% можете быть уверены в успешном результате.
Есть огромный соблазн скачать шаблоны документов для собрания по созданию ТСН в интернете. Однако они не учитывают особенностей вашего товарищества, большинство грешат ошибками. Итогом применения таких документов может быть признание решений собрания недействительными. Поэтому подходить к подготовке первого заседания следует ответственно. Лучше всего обратиться к профессиональным юристам. Записывайтесь на консультацию по телефонам 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80. Также можно заказать обратный звонок через форму на сайте. О том, как мы готовим документы для собраний собственников, читайте по ссылке.
Хотите всегда быть в курсе самых актуальных новостей в сфере ЖКХ и Жилищного права? Тогда подпишитесь на еженедельные рассылки в телеграмм с дополнительными советами и информацией от экспертов. Просто о сложном, с полезными инструкциями и рекомендациями.